热门搜索: 东莞  佛山  长沙  杭州

188-2080-6866

首页 > 新闻资讯 > 房产、车辆计税依据该不该包含增值税

房产、车辆计税依据该不该包含增值税

发表时间:2021-12-27 15:05:57 (1561)
  个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。分不清计税依据该不该包含增值税怎么办?下面就跟随小编一起了解一下从租计征的房产税、个人转让房屋,个人所得税、车辆购置税计税依据该不该包含增值税吧。
  
  从租计征的房产税计税依据是否包含增值税?
  
  政策解析:
  
  房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。
  
  政策依据:
  
  《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条
  
  个人转让房屋,个人所得税计税依据是否包含增值税?
  
  政策解析:
  
  个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
  
  此外,个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。
  
  政策依据:
  
  《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条
  
  车辆购置税计税依据是否包含增值税?
  
  政策解析:
  
  车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。应税车辆的计税价格,按照下列规定确定:
  
  1、纳税人购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人实际支付给销售者的全部价款,不包括增值税税款。
  
  2、纳税人进口自用应税车辆的计税价格,为关税完税价格加上关税和消费税。
  
  3、纳税人自产自用应税车辆的计税价格,按照纳税人生产的同类应税车辆的销售价格确定,不包括增值税税款
  
  4、纳税人以受赠、获奖或者其他方式取得自用应税车辆的计税价格,按照购置应税车辆时相关凭证载明的价格确定,不包括增值税税款。
  
  政策依据:
  
  《中华人民共和国车辆购置税法》第五条、第六条
  
  以上就是立华星小编为大家带来的关于房产、车辆计税依据该不该包含增值税的介绍,想要了解更多相关知识欢迎流量立华星官网。
律枝网,提供专业公司法律文书、解决各种法律纠纷,可访问:http://www.lvzhilaw.com/
广州总部
咨询电话: 188-2080-6866 Q Q :17264601
电子邮箱:gz@360lihua.com
联系地址:广州市天河区燕富路19号5楼
东莞
咨询电话: 159-9972-0086 Q Q :17264601
电子邮箱:dg@360lihua.com
联系地址:东莞市南城街道三元里工贸大厦501
佛山
咨询电话: 137-9002-6520 Q Q :17264601
电子邮箱:fs@360lihua.com
联系地址:佛山市禅城区季华三路宝塔路27号IDD创意城5楼全层
杭州
咨询电话: 139-5714-2380 Q Q :17264601
电子邮箱:hz@360lihua.com
联系地址:杭州市拱墅区祥园路47号1幢402-404室
长沙
咨询电话: 189-7514-1267 Q Q :17264601
电子邮箱:cs@360lihua.com
联系地址:长沙市天心区芙蓉南路368号CTA财富中心26楼2608