自然人如何为企业开票

　　在实际经营中，企业经常会有支付个人劳务报酬、承租个人房子等业务发生，会有需要自然人为企业开具增值税发票的情形。那么应该如何开发票呢？下面小编总结了一些问题来为大家解答一下。
　　
　　问：自然人代开的发票，能否享受小微企业优惠，例如月不超过15万元（季度45万元）免征增值税？
　　
　　答：因为自然人属于按次纳税，不属于按期纳税，所以一般不能享受上述优惠政策。但是有特殊情形，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（2021年第5号）规定：自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
　　
　　问：自然人代开增值税普通发票，一般应缴纳哪些税
　　
　　答：非转让及出租不动产业务，一般需缴纳增值税及附加税费、个人所得税。
　　
　　问：自然人可以申请代开增值税专用发票吗？
　　
　　答：有些情形可以开的，像其他个人销售、出租不动产时，购买方或者承租方不是其他个人的，可以申请代开增值税专用发票。
　　
　　问：自然人提供应税服务申请代开发票，是否受按次纳税起征点的限制？
　　
　　答：按次纳税的纳税人，起征点为每次（日）销售额500元。500元以下不用缴纳增值税，可以不申请开具发票，付款方可用收款凭证或者其它内部凭证作为税前扣除凭证。
　　
　　问：自然人去税务大厅代开发票，还有地点要求吗？
　　
　　答：按规定自然人代开发票应该在货物销售地、劳务发生地、服务提供地、工程施工地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。目前北京市可以全市通办，具体根据各区县具体要求确定。
　　
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