企业转让固定资产如何记账

　　每个企业都具有固定资产和流动资产，固定资产的价值较为固定。企业的固定资产，包括硬件设备、企业房车等固定资产，是可以出售转让的，需要遵循一定的流程，也需要签订转让协议。那么，企业转让固定资产如何记账呢?融资租入固定资产如何记账？今天，立华星财税网整理了以下内容供您阅读，希望对您有用。

　　一、转让固定资产如何记账

　　1、出售固定资产，应按其销售额计算交纳营业税;销售设备缴纳增值税。

　　2、具体账务处理是：

　　(1)出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，

　　借：固定资产清理 (转入清理的固定资产账面价值)

　　累计折旧(已计提的折旧)

　　固定资产减值准备(已计提的减值准备)

　　贷：固定资产 (固定资产的账面原价)

　　(2)发生清理费用时，

　　借：固定资产清理

　　贷：银行存款

　　(3)计算交纳税金时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税;销售设备缴纳增值税。

　　借：固定资产清理

　　贷：应交税费——应交营业税

　　贷：应交税费——应交增值税销项税(如果是设备)

　　(4)收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，

　　借：银行存款

　　原材料等

　　贷：固定资产清理

　　(5)应由保险公司或过失人赔偿时，

　　借：其他应收款

　　贷：固定资产清理

　　(6)固定资产清理后的净收益，

　　借：固定资产清理

　　贷：长期待摊费用(属于筹建期间)

　　营业外收入——处理固定资产净收益 (属于生产经营期间)

　　(7)固定资产清理后的净损失，

　　借：长期待摊费用 (属于筹建期间)

　　营业外支出：非常损失 (属于生产经营期间因为自然灾害等非正常原因造成的损失)

　　营业外支出——处理固定资产净损失(属于生产经营期间正常的处理损失)

　　贷：固定资产清理

　　二、融资租入固定资产如何记账

　　融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

　　在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。

　　按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

　　租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。