使用住宅楼注册公司需注意问题

　　据立华星财务了解，不少客户来咨询是否可以使用住宅楼注册公司。的确，如果可以使用住宅楼来注册公司，不仅可以节省一笔地址的费用，每天上班也不用挤地铁、挤公交，还能少许多管理费，如果可行，可真是一举多得。但是，真的可以使用住宅楼注册公司吗?相关政策怎么样？下面立华星小编给大家讲解。

　　有些住宅是可以注册的，但是要注意几点：

　　1、该住宅不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证(或者你是出租方)

　　2、你必须稍作考察一下周边的商业环境，是否有真实正式注册的公司也跟你同楼，了解一下当地的业主委员会。

　　3、要确定改商品房现在是否有合法的业主委员会或好办事情的居民委员会。

　　将城镇住宅改变为经营性用房时，在申请登记时，必须提交下列材料：

　　1、《登记附表---住所(经营场所)登记表》。此表可到工商注册登记部门领取或在网上下载。

　　2、同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。该文件由住所所在地居民委员会或者业主委员会出具，文件内容必含“有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房”之内容。

　　营业执照的办理程序：

　　1、自己和其他自然人股东携带好本人身份证、房证或房屋租赁手续(原件及复印件)，到所在地行政审批中心工商登记窗口办理公司名称预先核准登记。

　　2、工商登记窗口领取相应表格，填写表格，拟订公司章程，全体股东签字，并向登记窗口提交股东会决议等相关材料。

　　3、到会计师事务所办理验资。

　　4、根据《物权法》、《行政许可法》等法律以及国家工商总局的相关规定，应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地社区(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

　　5、窗口受理、核准、打印营业执照。

　　写在最后，想使用住宅注册公司不是不行，需要满足各种条件，还有很多行业规定不能使用住宅楼。所以，如果您满足相关条件，也有注册公司的意向，可以来咨询立华星财务，我们帮您排忧解难。

　　综上,这是一些关于注册公司的详细流程。如果想了解更多关于广州公司注册的详细情况，可咨询立华星在线客服或者致电我们的专业人士，竭诚为您服务！