营改增后增值税率是多少？

　　2016年5月1日起，国家全面实行“营改增”。那么，营改增后企业的增值税率是多少？营改增的征收范围有哪些？请看下文的介绍。

　　一、营改增后的增值税率是多少

　　增值税征收率统一为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

　　1、销售不动产：

　　（1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

　　（2）小规模纳税人销售其取得的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照5%的征收率计算应纳税额。

　　（3）房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

　　（4）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

　　（5）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

　　2、不动产经营租赁服务：

　　（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

　　（2）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

　　（3）其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

　　（4）个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

　　3、中外合作开采的原油、天然气。

　　二、营改增征收范围

　　营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业;

　　交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。

　　现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。